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威尼斯历史建筑的商场改建——OMA

ArchitectureDaily

作者:AD中国

OMA 对于意大利威尼斯知名历史建筑,建于16世纪的 Fondaco dei Tedeschi 的改造已经完成。该项目于2009年由 Benetton 委托,希望将这座9000平米的建筑改造成一座商场,目前正在香港公司DFS的运营之下。OMA已经成功地将这一建筑改造成为了他们的零售商店。

这座建筑首建于1228年,位于知名的 Rialto 桥脚下,是威尼斯最大、最知名的历史建筑之一。它目前正作为一家德国公司的贸易站点。这座建筑曾无数次出现在对于 Rialto 桥的摄影作品中,成为了威尼斯时代的象征。但是随着城市人口的减少,它的地位也在不断下降。

这座建筑曾经被毁两次,又两次重建,一次是在1506年,一次是在18世纪,之后在20世纪时经历了一系列激烈的建筑改造,在法西斯时代中成为了一个中央站点。在1930年代时几乎完全用当时的混凝土技术进行了一次重建,利用现代的材料重写了这段历史,之后又开始利用各种建造技术进行保护。尽管历史上进行了大量的改造(去掉了塔楼,玻璃覆盖了庭院,增加了窗户,结构被重建),但是仍然缺少结构的真实性表达。在1987年的时候,它成为了一座国家的纪念碑,几乎禁止任何的改造项目。

OMA的改造基于一系列的策略性干预,并且利用垂直交通设施支持新的功能,以及一系列公共空间和通道。每一项干预措施都基于现有的建筑情况,制造了新的建筑景观,并且重新向观众揭示了它的结构真实性。

项目既包含了建筑的部分,也包含了功能的规划。它需要向行人开放主广场,并且保持其作为城市园区的历史角色。对于现有19世纪部分的改造创造了新的屋顶,形成了悬浮在现有庭院上方的钢与玻璃制成的结构,通过增加一片木质甲板具有了眺望城市的景观。屋顶与下方的庭院结合,成为了公共活动的场地,全时段向城市开放。

建筑新的入口朝向周围的其他历史建筑,而现有的入口面对着庭院,为当地人创造了一条捷径而得以保留。电梯的增加保证了公共对建筑的可达性,房间以一种尊重历史的方式进行了加固,而重要的历史元素,例如角部的房间则原封不动。建筑的一些部分以及在时间的流逝中消失了,现在也得以重建,例如曾经具有壁画的画廊墙壁,用一种当代的方式得以重现。

Fondaco dei Tedeschi 建筑将同时成为参观者和威尼斯当地居民的重要场所,一个可以举行多种公共活动的场地,从购物到文化活动、社会聚会以及日常生活。OMA的改造项目及细致入微又充满野心,延续了其活力和适应性的传统,它的改造也为其增添了另一层的历史。它避免了对于历史建筑一种“乡愁”式的重建,而是展现了其各种珍贵的特点。

模型与图纸

模型

模型

轴测图

概念图

概念图

概念图

项目信息

建筑师:OMA

地址:Sestiere di S. Marco, 5339, 30124 威尼斯, 意大利

合作者:Rem Koolhaas, Ippolito Pestellini Laparelli

项目建筑师:Francesco Moncada, Silvia Sandor

建筑面积:9000.0 平方米

项目年份:2016

摄影师:Delfino Sisto Legnani + Marco Cappelletti

概念合作者: Ippolito Pestellini Laparelli

概念团队:Marco De Battista, Andrew Chau, Paul Feeney, Alice Grégoire, Ricardo Guedes, Andreas Kofler, Kayoko Ota, Pietro Pagliaro, Miriam Roure Parera, Carlos Pena, Ciprian Rasoiu, Agustín Pérez Torres

设计发展建筑师:Francesco Moncada, Silvia Sandor

设计发展团队:Giacomo Ardesio, Paul Feeney, Alice Grégoire, Ricardo Guedes, Giulio Margheri, Pietro Pagliaro, Cecilia del Pozo, Ciprian Rasoiu, Jan de Ruyver, Miguel Taborda

建设建筑师:Silvia Sandor

建设团队:Aleksandar Joksimovic, Leonardos Katsaros, Francesco Moncada, Federico Pompignoli

保护建筑师:TA Architettura S.r.l.

结构工程师:Tecnobrevetti S.r.l.

MEP工程师:Politecnica Ingegneria e Architettura

安全与协调:Antonio Girello

防火顾问:Sicurtecno

预算顾问:GAD

承包商:SACAIM S.p.A

灯光设计:Viabizzuno


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